Попрощаться с управляющей компанией решили жители двух многоэтажек в Белгороде. За несколько лет высотки превратились чуть ли не в аварийные дома. Крыши текут, подвалы затоплены, лифты в нерабочем состоянии. Инспекторы жилищной инспекции посоветовали собственникам квартир внимательно изучить рейтинг управляющих компаний, составленный по поручению Вячеслава Гладкова.
Фасадная облицовка крошится и обваливается. Крыша течёт, а канализация топит подвалы и квартиры первого этажа. И это всё не о хрущевке прошлого века. Дому на улице Горького, 52Б, всего 12 лет. И до такого состояния его довела управляющая компания «Веста», считают жильцы.
«Они только берут деньги, и ничего не делают. У меня на руках целая пачка отписок из различных инстанций», – поделилась председатель Совета дома 52Б, на улице Горького Яна Суркова.
Автоматизированный счётчики тепла не работают, из-за чего за отопление приходится переплачивать. Жильцы регулярно застревают в неисправных лифтах, а в неухоженных подъездах по вечерам передвигаются с фонариком, ведь лампочки не горят. Только за январь по итогам проверки Госжилнадзор вынес два предписания из 10 пунктов. И спустя два месяца повторный осмотр показал, что ничего не изменилось.
«В этом году нами было осуществлено несколько выездных инспекций и выдано два предписания, которые не выполнены в установленный срок. Поэтому в адрес ООО «Веста» составлены протоколы о привлечении к административной ответственности. Они будут направлены в суд», – прокомментировала государственный жилищный инспектор Управления Госжилнадзора по Белгородской области Вера Осипова.
Госжилнадзор снова предписывает привести в порядок подъезды, отремонтировать небезопасные лифты, восстановить освещение, наладить работу приборов учёта тепла. Директор управляющей компании оправдывается низким тарифом за содержание дома.
«Основной вопрос – в недофинансировании. Честно говоря, тарифы на содержание жилья очень низкие. Этот вопрос нужно решать», – сказал директор ООО «Веста» Пётр Жилавый.
С дома 52Б управляющая компания за содержание и ремонт получает около 2,5 миллиона рублей в год. Достаточно этого или нет, решат надзорные органы. А сами жильцы готовы расторгнуть договор с этой компанией, для чего нужно большинство голосов общего собрания собственников. А новую добросовестную организацию уже присмотрели в зелёной зоне рейтинга управляющих компаний.
