В Белгородской области с 2022 до 2030 года прогнозируется спад объемов вводимого жилья почти на пять тысяч квадратных метров от предполагаемой потребности. Предвидя сложности в строительной сфере, руководитель региона Вячеслав Гладков встретился с крупными застройщиками. Поскольку рынок индивидуального жилья насыщен, нужно увеличивать объемы многоэтажных домов.
Мнение застройщиков о ситуации на рынке важно для разработки мер поддержки. В их числе и двухлетняя отсрочка по налогу на непроданные квартиры, льготные цены на землю под застройку, а чтобы новые квартиры лучше продавались, территории строящихся микрорайонов должны получать комплексное развитие инфраструктуры. Кроме того, соглашение, подписанное Вячеславом Гладковым с федеральным финансовым институтом развития в жилищной сфере, позволит привлекать инфраструктурные облигации ДОМ.РФ. За счет всех этих мер до 2024 года предполагается увеличить ввод многоквартирных домов в два раза. Также, застройщикам предложат обновленные стандарты строительства, где закреплены параметры подсветки, внешний вид элементов инженерных коммуникаций и фасадов. Главное, регион планирует строить не только красивое, но и доступное жилье.
«Мы сейчас пытаемся сформировать программу обеспечения жильем самых бедных слоев населения. Потому что у нас с людьми, у которых есть достаток, вопрос давно решен. Белгородская область отличается тем, что для среднего класса вопрос в целом решен. А вот с людьми, у которых нет возможностей на первоначальный взнос по ипотеке, у нас беда. У меня есть видение: попытаться совместить федеральные программы с нашими, чтобы поработать с этой категорией», – рассказал Вячеслав Гладков.
