Почти 16 тысяч кредитов выдали банки жителям Белгородской области для покупки жилья. Это в полтора раза больше, чем было в 2019-м.
Говорят, что в экономике спрос рождает предложение. Но в данном случае получилось иначе. Покупатели оживились после того, как на рынке подешевела ипотека. Не путать с дешевым жильем – этого как раз не случилось.
Желание купить жилье в кредит подогрели государственные программы поддержки: сельская, семейная ипотека и самая массовая – ипотека под 6,5 %. Рыночные ставки тоже снизились вслед за рекордным снижением ключевой ставки Центробанка. Таких условий в России не было никогда, и люди поспешили этим воспользоваться. Популярность ипотеки в Белгородской области выросла за год на 50 %. Общая сумма ипотечных сделок по итогам года превысила 33 миллиарда рублей. В среднем ежемесячно жители области брали 1 300 жилищных кредитов.
Получается, что в этом году очень много людей улучшили свои жилищные условия. И это хорошая новость. Плохая в том, что даже дешевые кредиты придется отдавать. К тому же сработал другой закон рынка: спрос диктует цену. Жилье подорожало, особенно в новостройках. В ожидании еще большей цены люди заторопились в банки. Масла в огонь подлили состоятельные покупатели, которые не нуждаются в жилплощади, но не прочь вложить свободные деньги в дорожающий актив. В итоге эффект от снижения ставок оказался смазанным.
Пик выдачи ипотечных кредитов в Белгородской области пришелся на октябрь, когда должна была завершиться программа льготной ипотеки. Теперь, когда ее действие продлили до середины 2021 года, высокий спрос и цены, вероятно, будут еще сохраняться.
В Вейделевке загорелась трёхкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного дома. Площадь пожара составила 12 кв.м. Погиб 47-летний собственник жилья.
По состоянию на утро 21 октября, повреждено шесть квартир, 34 частных дома и пять автомобилей. Мэр города Валентин Демидов отметил, что количество пострадавших объектов может увеличиться после обхода.…
Напомним, восстановлением домов и квартир занимаются администрации муниципалитетов, а контроль за выполнение работ и обеспечение ресурсов лежит на правительстве региона.
