Власти предлагают беспрецедентные меры поддержки девелоперов – небольших строительных компаний в сегменте ИЖС, оказавшихся сейчас в непростых условиях. Для них срок обременения на землю со всей инфраструктурой сокращен с пяти лет до года. При этом льготные цены на участки по региональной программе поддержки малоэтажного строительства сохраняются.
Как сообщил «Миру Белогорья» заместитель губернатора Евгений Глаголев, куратор этого направления, предприятиям-застройщикам предложат на выбор 2,5 тыс. земельных участков, а региональным оператором программы назначена Белгородская ипотечная корпорация (БИК). Познакомиться с условиями и выбрать землю под малоэтажное строительство можно на сайте bik31.ru.
«Там все застройщики могут с помощью геоинформационной системы комплексно и оперативно оценить перспективу застройки каждого микрорайона и, соответственно, подобрать необходимый участок и зарезервировать его. На нашем портале появится также еще порядка 2 тыс. участков, принадлежащих органам местного самоуправления, которые тоже будут вовлечены в реализацию этой программы. Сейчас вырабатывается механизм, и в ближайшей перспективе они тоже будут предоставлены для выбора», – рассказал генеральный директор Белгородской ипотечной корпорации Антон Иванов.
800 участков в микрорайонах ИЖС БИКа уже готовы к бронированию. Остальные появятся в списке по мере обеспечения их коммуникациями и инфраструктурой. Для застройщика главное за год ввести дома в эксплуатацию. Есть два механизма. Первый: забронировать участок за 30 тысяч, заключить с клиентом договор подряда, после чего он сам выкупает у ипотечной корпорации землю по льготной цене и получает возможность через год снять обременение с участка с домовладением. Вторая схема – когда застройщик выставляет на рынок уже готовый объект. Оба варианта предусматривают использование ипотеки, в том числе и сельской.
Полная картина ситуации по коронавирусу в Белгородской области – в нашем специальном материале.
