Банки начали оформлять заявки по программе льготной ипотеки по ставке 6,5 %. Напомним, с такой инициативой на прошлой неделе выступил президент Владимир Путин.
Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет чуть меньше 9 %. Но банки не будут терпеть убытков, так как разницу компенсирует государство. Более того, в финансовых учреждениях заявляют о готовности снижать ставку ниже 6,5 %, например, если заемщик согласится застраховать недвижимость, жизнь и здоровье при оформлении такого кредита. Банки уже начали принимать заявки. К проекту присоединились Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк и Промсвязьбанк. Вчера был выдан первый кредит под 6,5 % – банком ВТБ.
Для заемщиков на получение льготной ипотеки ограничений нет. Главное – подать заявку до 1 ноября этого года. Максимальная сумма займа в регионах – 3 млн рублей, в Москве – 8 млн рублей. Приобрести можно только новое жилье.
Президент говорил, что программа распространяется только на квартиры комфорт-класса. Но в законодательстве четкого определения этого термина нет. Риелторы говорят, что фактически речь идет о жилье так называемой улучшенной планировки – с просторными кухнями, высокими потолками и так далее. Но, скорее всего, ограничение коснется только минимальной площади квартир. Слишком маленькое жилье продавать по этой программе не будут.
Отметим, что никакие изменения в действующие программы ипотечного кредитования вносить не будут. Например, семьи с детьми смогут и дальше претендовать на льготную ипотеку по ставке до 6 %.
