Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Канал «Мир Белогорья» в YouTube
Страница «Мир Белогорья» в Одноклассниках
Страница «Мир Белогорья» в Facebook
Страница «Мир Белогорья» в Twitter
Фото материалы «Мир Белогорья» в Instgram
Страница «Мир Белогорья» ВКонтакте
Страница «Мир Белогорья»
Возрастное ограничение посетителей сайта 16+

Белгородские застройщики не торопятся работать через счета эскроу

Белгородские застройщики не торопятся работать через счета эскроу

новостройкиФото: «Мир Белогорья» Белгородские застройщики не спешат переходить на долевое финансирование строительства жилья через счета эскроу. За три квартала этого года областное управление Росреестра зарегистрировало всего 86 договоров долевого участия с использованием счетов эскроу. При этом компаниям удалось сохранить темпы возведения жилья.

Напомним, в середине прошлого года на рынке недвижимости произошли серьезные изменения. Застройщикам запретили привлекать деньги граждан напрямую. Средства дольщиков должны храниться на специальных счетах эскроу. Компания выбирает банк, с которым будет работать. В нем дольщик открывает счет, и деньги замораживаются до окончания строительства. Банк в свою очередь открывает застройщику кредитную линию и на этот заем компания строит дом. Причем, расчетный счет, с которого деньги тратятся на возведение дома, тоже открыт в этом банке.

Эта схема не очень выгодна для строителей – им придется обслуживать кредит. А вот покупателей, наоборот, это должно защитить. Теперь у застройщика-мошенника не получится сбежать с деньгами дольщиков.

Однако в реформе есть одна оговорка: если компания оформит документы на строительство объекта до 1 июля прошлого года, то деньги дольщиков можно привлекать по старой схеме – без эскроу. В итоге белгородские застройщики озаботились тем, чтобы заранее всё оформить. В регионе сейчас возводят почти 80 домов, и на строительство половины из них разрешения выдали в прошлом году. С начала этого года Росреестр зарегистрировал в регионе почти 1 400 договоров долевого строительства. Подавляющее большинство – без применения счетов эскроу.

Отметим также, что цены на новостройки начали расти. По словам экспертов, на это влияют сугубо рыночные факторы. Например, на рынке сократилось предложение. А счета эскроу тут не причем.

Похожие новости Белгорода и области

<< < Ноябрь 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 27 28 29 30  

Главные события недели – у вас на почте

Я соглашаюсь получать письма от ОАУ «ТРК «Мир Белогорья» на условиях Политики обработки персональных данных