Правительство расширило условия льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми. Напомним, специальную программу ипотеки под 6 % президент России Владимир Путин представил в конце 2017 года.
Срок действия льготной ставки зависел от количества детей в семье:
• 3 года, если во время выплаты ипотеки родился второй ребенок;
• 5 лет при рождении третьего и последующего;
• 8 лет при появлении на свет двух и более детей в период действия программы.
Однако воспользоваться за это время такими условиями смогли только 4,5 тыс. семей.
В апреле 2019 года глава правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, в котором обозначено, что теперь семьи с любым количеством детей смогут брать льготную ипотеку на весь срок кредита. Ипотечный кредит под 6 % годовых будет выдаваться семьям с двумя и более детьми, причем второй или последующий ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.
«Программа льготного кредитования «Семейная ипотека» в регионе работает. Белгородские представительства кредитных учреждений уже начали оформление ипотечных займов по новым правилам. Согласно постановлению российского правительства от 28 марта, льготная ставка 6 % годовых распространяется на весь период обслуживания долга. Главным условием остается факт рождения второго, третьего и последующих детей в период действия программы», – комментирует заместитель начальника экономического отдела Отделения Белгород Банка России Анатолий Бережной.
По льготной ипотеке купить можно квартиру только в новостройке и только у юридического лица – вторичное жилье в программе не участвует. Есть ограничения и по стоимости.
«Стоимость жилья, приобретаемого в рамках программы в Белгородской области, будет субсидироваться в пределах 6 млн рублей. Также по условиям программы заемщик должен располагать собственными средствами для первоначального взноса в объеме не менее 20 % от стоимости жилья», – объясняет заместитель начальника экономического отдела Отделения Белгород Банка России Анатолий Бережной.
Чтобы получить льготную ипотеку, понадобится добавить к стандартному пакету документов для банка свидетельства о рождении детей. В программе участвуют не все банки: Министерство финансов РФ определило около 50 финансовых организаций. В Белгородской области из этого списка работают только 18. Часть уже выдает льготные кредиты, остальные готовятся начать такую работу. Поэтому уточните в своем банке, участвует ли он в программе.
Важно также, что можно снизить ставку до 6 % по уже действующей ипотеке. Для рефинансирования кредита нужно подписать с банком дополнительное соглашение или заключить новый договор.
