Теперь для того, чтобы открыть магазин или иное заведение на первом этаже жилого дома, потребуется согласие соседей. Вступившие вчера в силу изменения в Жилищном кодексе, не отменили возможности располагать коммерческие объекты в многоквартирных домах, но усложнили необходимую процедуру перевода жилого помещения в нежилое.
Для этого надо получить одобрение двух третей жильцов, владеющих недвижимостью в этом подъезде. Кроме того, необходимо письменное разрешение каждого собственника, примыкающих к его квартире помещений. Также владельцу бизнеса потребуется обеспечить отдельный вход в свой магазин, салон или кафе.
Если назначение помещения еще на этапе строительства дома было нежилым, то нововведения действовать не будут. Сейчас в новых домах помещения на первых этажах сразу отводят под коммерческие объекты.
