34 тысячи сделок в сфере недвижимости заключили в Белгородской области только в текущем году. Это в полтора раза больше, чем в предыдущем. Несмотря на количество контрактов, люди боятся покупать квартиры, опасаясь уловок аферистов. На брифинге в областном управлении Росреестра рассказали, как обезопасить себя и свои квартиры и дома от мошенников.
Ежегодно появляются новые схемы. Подделка доверенностей, заключение сделки через подставных или недееспособных лиц, требование аванса или задатка, умалчивание о наличии долгов или наследников недвижимости – и это ещё не полный перечень методов, которыми пользуются аферисты. Если собственник не может присутствовать при оформлении договора купли-продажи, отказывается предоставлять документы с информацией о прошлых владельцах или предлагает снизить цену в договоре, стоит насторожиться.
«В последующем такая сделка может быть признана недействительной. Покупатель вернет продавцу квартиру. А продавец, соответственно, выплатит ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Юлия Яцинишина.
Ещё одна схема – реализация недвижимости через цифровую подпись. В этом случае личное присутствие продавца не требуется, все документы оформляют через интернет. Владелец квартиры постфактум узнаёт о том, что его имущество продали. В 2019 году появился закон, который запрещает сделки с электронной подписью без письменного согласия собственника.
Эксперты РИА «Новости» выяснили, что 64,1% белгородских семей с двумя детьми могут снять квартиру в регионе. Для этого семье необходим доход не менее 76,7 тысяч рублей.
Количество повреждённых домов увеличилось на 118, осталось восстановить 816 помещений, рассказал на заседании Правительства мэр города Валентин Демидов.
Соответствующие изменения внесли в региональное законодательство депутаты облдумы.
