Белгородцы, равно как и все россияне, смогут купить жильё по льготной ставке до июля следующего года. В минувшую пятницу решение продлить субсидируемую государством ипотеку озвучил президент Владимир Путин.
Ипотека ещё год будет оставаться дешёвой. И это хорошая новость как для покупателей жилья, так и для компаний-застройщиков. Первые могут воспользоваться льготной ставкой и сэкономить на выплатах банкам, а вторые получили гарантии, что спрос на жильё сохранится ещё как минимум год, а значит и инвестировать в новые стройки можно смелее.
Продление программы на год – это самый длинный горизонт, который обозначают власти за время её действия. Сначала льготную ипотеку ввели как антикризисную меру на полгода. Потом продлили ещё на восемь месяцев. И каждый раз ограничение сроков заставляло потенциальных покупателей спешить – спрос в итоге превышал предложение, цены росли. Теперь продажи будут более растянуты во времени, что должно стабилизировать рынок, считают эксперты.
Кроме того, изменятся и условия предоставления кредитов. Речь не только о ставке – она, как известно, вырастет до 7 %. С 1 июля льготную ипотеку ограничат суммой 3 миллиона рублей. Это отсечёт от программы покупателей дорогого жилья, которое часто приобреталось не для проживания, а в качестве инвестиции. Ограничение по сумме касается именно кредита. Квартира может стоить и дороже, если часть средств покупатель готов оплатить имеющимися сбережениями. Так средняя сумма ипотеки, которую белгородцы брали в этом году по льготной программе составила менее 2,5 миллиона рублей. С января по май выдано около шестисот таких кредитов на сумму 1 миллиард 400 миллионов рублей. Всего же по данным оператора программы Дом.РФ за время её действия белгородцы купили с помощью господдержки уже 2,5 тысячи квартир.
Такой вопрос обсудили на заседании областной Думы.
Все они одобрены на инвестиционном совете Министерства экономического развития региона. Теперь их рассмотрят в Москве. Об этом сообщил Вячеслав Гладков.
Единовременная помощь в размере 15, 75 и 150 тысяч рублей осуществляется жителям 18 населённых пунктов. Общая сумма компенсаций достигла отметки 445,6 млн. рублей.
