Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Канал «Мир Белогорья» в YouTube
Канал «Мир Белогорья» в Telegram
Страница «Мир Белогорья» в Одноклассниках
Страница «Мир Белогорья» ВКонтакте
Страница «Мир Белогорья»
Возрастное ограничение посетителей сайта 16+

ипотека в Белгороде
Фото: «Мир Белогорья»

Если купить и сдавать квартиру в Белгороде, она окупится за 20 лет

Белгород / Марина Сафронова, Елена Зачепа / 23.07.2019 13:28

Портал с объявлениями о продаже недвижимости «Мир квартир» посчитал, в каком городе выгоднее всего купить жилье, чтобы сдавать его в аренду. Выяснилось, что самые доходные квартиры – в Саратове, а самые долго окупаемые – в Якутске. А в Белгороде намного выгоднее сдавать комнату в общежитии, чем квартиру.

По данным «Мира квартир», если вложить деньги в квартиру в Белгороде, доходность составит 5 %. При стоимости в 3,4 млн рублей – это средняя цена по областному центру, которую вывел портал, – квартиру можно сдать за 14 тыс. рублей в месяц и окупится она только через 20 лет. В том же Саратове в среднем квартиры стоят дешевле, а аренда – дороже. Поэтому и окупаются там квартиры всего за 12 лет. Кстати, в Москве и Петербурге, несмотря на кажущуюся привлекательность арендного бизнеса, квартиры из-за их высокой стоимости окупятся только через 22 года.

Однако стоит учитывать, в расчетах не учли рост стоимости аренды и дополнительный доход, если хранить полученную от жильцов плату в банке. Но расходы на ремонт и налоги тоже не считались.

Как вариант, можно купить недвижимость дешевле. Например, приобретя однокомнатную квартиру за 2 млн рублей и сдавая ее за 10 тыс. рублей, вы сможете окупить инвестиции уже через 16,5 лет. Но выгоднее всего купить комнату в общежитии. При стоимости 860 тыс. рублей и ставке аренды в 6 тыс. рублей расходы окупятся через 12 лет, а доходность составит 8,3 % – выше, чем по банковским вкладам.

Похожие новости Белгорода и области

<< < Июль 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 24 25 26 27 28
29 30 31