В первом полугодии белгородцы купили почти 8 тысяч квартир в кредит, одолжив у банков 19 миллиардов рублей. Это в полтора раза больше, чем за то же время в прошлом году. Причина продолжающегося ипотечного бума очевидна – рекордно низкие ставки. В июне кредиты на покупку жилья в Белгородской области банки давали в среднем под 7 % годовых. Для сравнения: ещё два года назад ставка была больше 10.
Напомним, что с июля в программах льготного кредитования, которые в основном и двигали рынок вперёд, кое-что поменялось. Во-первых, ипотеку на новостройки теперь дают не под 6,5 %, а под 7 %. А во-вторых, её максимальный размер ограничили тремя миллионами рублей. Чтобы понять, остановит ли это белгородцев, посмотрим на среднюю величину кредитов, которые люди берут сейчас. В июне, по статистике Центрального банка, это были 2,5 млн рублей. Так что большая часть заёмщиков по-прежнему вписывается в обновлённые условия. Кстати, ещё год назад средняя ипотека по области была на полмиллиона меньше.
«То, что вырос средний размер ипотечного кредита, связано с ростом цен на жильё. При этом низкие ставки позволяют людям брать кредит на более длительное время. Если год назад средний срок погашения обязательств по договору был 18 лет, то сегодня – уже больше 20. Размер ежемесячных выплат таким образом снижается. Так что уровень закредитованности заёмщиков в данной ситуации не увеличивается», – рассказал начальник экономического отдела Отделения Белгород Банка России Геннадий Крыксин.
Добавим, что семьи с детьми могут рассчитывать на жилищный кредит под 6 % годовых по другой программе. Семейная ипотека, которая раньше была доступна только при рождении второго ребёнка, теперь работает и для родителей первенцев. Но нужно, чтобы ребёнок родился не раньше 2018 года.
Такой вопрос обсудили на заседании областной Думы.
Единовременная помощь в размере 15, 75 и 150 тысяч рублей осуществляется жителям 18 населённых пунктов. Общая сумма компенсаций достигла отметки 445,6 млн. рублей.
Количество повреждённых домов увеличилось на 73, осталось отремонтировать 377 помещений, рассказал на заседании Правительства мэр города Валентин Демидов.
