В первом полугодии белгородцы купили почти 8 тысяч квартир в кредит, одолжив у банков 19 миллиардов рублей. Это в полтора раза больше, чем за то же время в прошлом году. Причина продолжающегося ипотечного бума очевидна – рекордно низкие ставки. В июне кредиты на покупку жилья в Белгородской области банки давали в среднем под 7 % годовых. Для сравнения: ещё два года назад ставка была больше 10.
Напомним, что с июля в программах льготного кредитования, которые в основном и двигали рынок вперёд, кое-что поменялось. Во-первых, ипотеку на новостройки теперь дают не под 6,5 %, а под 7 %. А во-вторых, её максимальный размер ограничили тремя миллионами рублей. Чтобы понять, остановит ли это белгородцев, посмотрим на среднюю величину кредитов, которые люди берут сейчас. В июне, по статистике Центрального банка, это были 2,5 млн рублей. Так что большая часть заёмщиков по-прежнему вписывается в обновлённые условия. Кстати, ещё год назад средняя ипотека по области была на полмиллиона меньше.
«То, что вырос средний размер ипотечного кредита, связано с ростом цен на жильё. При этом низкие ставки позволяют людям брать кредит на более длительное время. Если год назад средний срок погашения обязательств по договору был 18 лет, то сегодня – уже больше 20. Размер ежемесячных выплат таким образом снижается. Так что уровень закредитованности заёмщиков в данной ситуации не увеличивается», – рассказал начальник экономического отдела Отделения Белгород Банка России Геннадий Крыксин.
Добавим, что семьи с детьми могут рассчитывать на жилищный кредит под 6 % годовых по другой программе. Семейная ипотека, которая раньше была доступна только при рождении второго ребёнка, теперь работает и для родителей первенцев. Но нужно, чтобы ребёнок родился не раньше 2018 года.
Глава региона ответил на вопрос о предоставлении курянам жилищных сертификатов и возможности получения аналогичной меры поддержки в Белгородской области.
Об этом сообщили УФССП по Белгородской области.
Напомним, накануне федеральное Правительство выделило региону 4,5 млрд рублей,из которых 3,5 млрд пойдёт на строительство и покупку нового жилья, а 1 млрд – на социальные выплаты.
