Три года судов, скандалов и разбирательств – жители белгородской многоэтажки с большим трудом, но добились смены управляющей компании. Предыдущая фирма относительно новый дом за годы работы превратила чуть ли не в аварийный. При этом владельцы квартир платили повышенные тарифы. Мы выяснили, куда уходили деньги, и почему коммунальщики не хотели сдаваться без боя.
Председатель совета дома Людмила Болчик в сопровождении Госжилнадзора пришла в офис управляющей компании, чтобы вручить документы о переходе к новой обслуживающей организации. Но документы представители управляющей компании «Сантехподрядчик» принимать отказываются.
Жители дома многоэтажки по адресу Шаландина, 4. уже третий год пытаются сменить коммунальщиков. В 2019 году договор с фирмой закончился, но через суды руководство «Сантехподрядчик» стали тормозить процесс расторжения контракта, несмотря на единогласное решение жильцов на общедомовом собрании.
«Мы огромные деньги платили за тепло, своя котельная, и такая ситуация. Туда нельзя, это нельзя. Нам ничего нельзя», – рассказала жительница дома Надежда Морозова.
Компания продолжала получать деньги за обслуживание дома, даже не имея соответствующего договора. Жильцы подсчитали, что ежегодно «Сантехподрядчик» собирал с них более полутора миллионов рублей. Коммунальщики уверяли, что деньги идут на обслуживание дома, ремонт коммуникаций и на оплату других работ. Это при том, что дом на Шаландина, 4, относительно новый.
«Ему только 7 лет, пока люди приехали, тут никто не обращал внимания на квитанции, а были тарифы выше всех у нас в городе», – поделилась председатель совета дома Людмила Болчик.
Тарифы, уверяют жильцы, завышены, при этом управляющая компания почти не занимается домом. Газоны, уборка подъездов, теплоснабжение – проблем становится с каждым годом всё больше, при заоблачной цене за обслуживание. Последней каплей стала прошедшая зима: люди замерзали в своих квартирах, а компания не реагировала на обращения.
Когда по распоряжению главы региона Вячеслава Гладкова был сформирован рейтинг коммунальных фирм, «Стантехподрядчик» оказался на последней строчке красной зоны.
«Пришлось обратиться к Гладкову Вячеславу Владимировичу и только благодаря ему и ОГЖН у нас восстановили температурный режим», – рассказала жительница дома Мария Шульгина.
С поддержкой Вячеслава Гладкова у жителей получилось наконец прекратить борьбу и оформить договор с новой управляющей компанией из зелёной зоны рейтинга.
«С апреля 2021 года данный дом внесён в реестр за «УК Левобережье». Наконец-то собственники вздохнули спокойно и поставили точку в этом длительном конфликте», – прокомментировала инспектор управления Госжилнадзора по Белгородской области Вера Осипова.
В ближайшее время коммунальщики приступят к работе. Первым делом проведут осмотр всего дома, исправят ошибки и недочёты предшественников, после чего на общем собрании жильцам расскажут о планах своей работы на ближайший год.
