Средние цены на аренду комнат в Белгороде с начала года поднялись с 6 до 6,5 тысяч рублей. Аналитики винят во всем коронавирус: из-за падения доходов граждане стали переезжать в более дешевое жилье. Однако съемные квартиры на пандемию никак не отреагировали – цены остались на прежнем уровне.
Речь не только о комнатах, которые сдают в квартирах, но и об арендном жилье в общежитиях. В целом тренд подорожания виден по всей стране. В среднем рост составил 1,5 %, в Белгороде – почти 10 %. Эксперты объясняют эту ситуацию снижением доходов тех, кто снимал дешевые однушки. Это люди с низкой квалификацией, и у них доходы упали в самую первую очередь. В результате они были вынуждены искать более бюджетные варианты.
По идее стоимость съемных квартир тоже должна была вырасти: часть арендаторов трешек переехало в двушки, а часть – из двушек в однушки. Но здесь сыграл свою роль сезонный фактор: в конце весны – начале лета из-за массового отъезда студентов рынок традиционно проседает. В итоге два разновекторных показателя компенсировали друг друга и цены остались на том же уровне.
