Тенденция наметилась еще в августе и усилилась в сентябре. По данным участников рынка, в стране наблюдается снижение цен на жильё от 5 до 10%. Правда, если вспомнить, как они росли в последние 2-3 года, нынешняя коррекция кажется не такой уж значительной.
По данным Сбериндекса, с 2019 года квадратный метр в белгородских новостройках подорожал вдвое: с 53-х до 105-ти тысяч рублей к середине этого года. В августе цена «квадрата» опустилась на полторы тысячи. Фактических данных по сентябрю ещё нет, но эксперты говорят о рекордном за три года снижении. На вторичном рынке дисконт в среднем составил 6%, пишут «Известия». А в отдельных случаях скидки достигают 30% – как на новые квартиры, так и на жильё с рук.
В числе причин такого разворота рынка опрошенные изданием специалисты называют введенную в стране мобилизацию. Она вызвала массу импульсивных решений со стороны продавцов. Одним срочно понадобились деньги для жизни в другом регионе или стране, другие опасаются дальнейших геополитических потрясений и спешат поскорее расстаться с квартирой по приемлемой цене. Покупки, напротив, стали чаще откладывать из-за общей неопределенности.
В итоге количество желающих продать недвижимость в стране выросло, а число готовых купить сократилось. Потому цены и пошли вниз. Особенно много объявлений о продаже квартир и домов эксперты наблюдают в южных и западных регионах, к которым относится и Белгород.
