Сейчас микрозайм еще можно получить, заложив квартиру или долю в ней, а с 1 ноября – уже нет. Однако, если жилье у должника не единственное, на него можно будет наложить взыскание, как и на любое другое имущество.

В то же время микрофинансовые организации могут предложить оформить залог квартиры «для подстраховки», а вместо договора залога оформить договор дарения или купли-продажи с правом обратного выкупа, объясняя, что документ потеряет силу, как только человек погасит долг. На деле может выясниться, что проценты по кредиту гораздо выше заявленных, а расторгнуть договор нельзя, ведь заемщик добровольно подписал дарственную на квартиру. Поэтому с кредитами в микрофинансовых компаниях нужно быть очень внимательными и осторожными. Особенно это касается людей, которые в силу обстоятельств не могут получить кредит в банке и готовы на всё, чтобы им выдали хоть какой-то заем.

Если человек уже взял микрозайм под залог жилья, тогда для него ничего не изменится: поправки не касаются договоров, которые заключены ранее 1 ноября 2019 года.