Белгородцы стали меньше интересоваться льготной ипотекой. Новые правила покупки жилья с господдержкой, вступившие в силу в июле, заметно охладили спрос.
С 1 июля ипотечная программа стала чуть менее льготной. Ставка теперь выше, денег дают меньше. И раз это менее выгодно, то и интерес закономерно упал. Впрочем, сказать, что белгородцы совсем отвернулись от программы тоже нельзя. По данным ДОМ.РФ в июле и августе жители области оформили 236 льготных кредитов более чем на полмиллиарда рублей. При этом по старым правилам банки выдавали в среднем по 200 ипотек в месяц. На сокращение спроса в первую очередь повлияло уменьшение суммы кредита. Если раньше можно было занять до шести миллионов, то теперь под льготный процент дадут только три. При этом квартира может стоить и дороже, но добавлять тогда придётся свои. Ну, или тоже заёмные, но уже на рыночных условиях.
Если ипотека под 7 % не подходит, тогда можно присмотреться к семейной или сельской. Но тут есть ограничения по условиям участия. Первая подойдет только для семей с детьми, которые родились в 2018 году и позже. Вторая – для желающих купить жильё на селе. Участникам семейной ипотеки предложат кредит до 6 млн рублей, а ставка не превысит 6 %. В сельской займы вдвое дешевле, и взять их можно не только на квартиру, но и на строительство частного дома. А если жильё в многоэтажке, то она необязательно должна быть новостройкой, вторичка тоже подойдет.
Есть ещё программа помощи молодым семьям, где государство оплачивает треть стоимости жилья. Деньги дают безвозмездно, но очереди на их получение можно ждать годами.
