Белгородские статистики обнародовали данные о строительстве индивидуального жилья, начиная с 2000 года. Объемы ввода таких домов за последние 19 лет выросли в три раза.
Если в 2000 году индивидуальные застройщики ввели в строй 360 тыс. кв. м жилья, то в 2018-м – более 1 млн кв. м. Параллельно увеличивалась и доля ИЖС в общем объеме строительства: 20 лет назад население строило примерно половину всего белгородского жилья, а теперь – 85 %.
Напомним, что в декабре 2003 года было принято постановление губернатора № 231, заложившее курс на поддержку ИЖС. Тогда регион ввел беспрецедентный комплекс мер для застройщиков: земля, инфраструктура и дешевый кредит через кооператив «Свой дом». Повторить это не смогли ни в одном регионе России, хотя за передовым опытом приезжали многие.
Лучшим для строительной отрасли за последние 20 лет был 2015 год. Это касается не только ИЖС. Тогда в регионе было построено более 1,5 млн кв. метров жилья, из которого 80 % – индивидуальное. Большинство тех, кто хотел построить свой дом, уже это сделали, однако последние десять лет в области стабильно каждый год вводится в эксплуатацию 1 млн кв. м коттеджей.
В январе в Белгородской области ввели в эксплуатацию 93 тыс. кв. метров жилья, что в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. 9 из 10 кв. метров – это по-прежнему ИЖС. Более того, сейчас Белгородская ипотечная корпорация, которая является основным оператором областной программы индивидуального строительства, ищет новые стимулы для того, чтобы белгородцы обзаводились коттеджами. Верхнюю планку размеров льготных кредитов от областного Фонда ИЖС поднимают с 1 млн до 2 млн рублей. Кроме того, ипотечная корпорация будет продавать участки не только под застройку, но и с готовыми домами.
