Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали, насколько посуточная сдача жилья выгоднее помесячной в разных городах страны. Самая большая разница в Новокузнецке, где посуточная сдача квартиры приносит почти в шесть раз больше дохода, чем обычная. В среднем по стране – в три раза больше.
Что касается Белгорода, то долгосрочная аренда принесет владельцу двухкомнатной квартиры чуть больше 14 тыс. рублей в месяц. Если же сдавать то же жилье посуточно, то можно заработать 51 тыс. рублей.
Аналитики признают, что расчеты очень схематичны. Главный фактор как при долгосрочной, так и при краткосрочной аренде, – количество простоев. Если при обычной аренде в крупном городе, где на нее велик спрос, средняя квартира простаивает без жильцов два месяца в году, то при краткосрочной эта цифра может быть гораздо выше, особенно если это курорт и там существует ярко выраженная сезонность, или маленький городок, где мало туристов и командировочных.
Кроме того, не надо забывать, что частая смена жильцов чревата для владельца жилья большим количеством проблем, связанных с безответственностью таких квартиросъемщиков.
