Спрос на жилищные кредиты на новостройки под 7% резко вырос в ноябре – как в стране, так и в Белгородской области. Это связано с завершением государственной программы льготной ипотеки, ранее её продлевали.
Решение о продлении или прекращении программы ещё не приняли, но, опасаясь, что поддержку всё-таки свернут, россияне поспешили в банки за кредитами по сниженным ставкам.
Так, в Белгородской области популярность льготной ипотеки выросла за месяц почти в 1,5 раза. В ноябре белгородцы подали в банки около 450 заявок. В целом по стране доля ипотеки под 7% составляет уже почти половину всего спроса на жилищные кредиты. Это рекордные значения за всё время работы программы.
Популярность льготной ипотеки – главный аргумент сторонников продления ее сроков. В их числе, например, российский Минстрой, где считают, что без поддержки государства в ее нынешнем виде покупать жилье станут хуже, а это затормозит развитие жилищного строительства. Противники продления программы считают, что она разбалансирует рынок и подогревает цены на недвижимость. Такую позицию высказывали в Центральном банке, призывая перейти к более адресным мерам поддержки.
Сервис «Циан» и платформа «Headhunter» посчитали, насколько вырастут расходы россиян на жилищные кредиты в случае отмены льготной ипотеки. Белгородские семьи будут отдавать банкам 43 % своих доходов вместо 35 %. Количество свободных денег у людей при этом уменьшится вдвое, отмечают аналитики. Помимо этого, с апреля 2020 года квадратный подорожал более чем в два раза. Получается, что субсидии не сделали недвижимость доступнее. Из-за низких ставок и высокого спроса нарушился рыночный баланс: желающих купить оказалось больше, чем предложений продажи. От этого подскочили цены. Если раньше люди переплачивали проценты банкам, то теперь они вдвое переплачивают застройщикам.
Решение о продлении ипотеки – за российским правительством. Так или иначе, оно будет принято до конца декабря.
Такую статистику опубликовали РИА Новости.
Мероприятие пройдёт с 27 по 29 ноября на территории «Сириуса».
Совместный проект сотрудников музейного комплекса и администрации Грайворонского округа стал победителем XI Всероссийской туристской премии «Маршрут года».
