Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Рекламная служба: +7 (4722) 58-44-04
Канал «Мир Белогорья» в YouTube
Канал «Мир Белогорья» в Telegram
Страница «Мир Белогорья» в Одноклассниках
Страница «Мир Белогорья» ВКонтакте
Страница «Мир Белогорья»
Возрастное ограничение посетителей сайта 16+
недвижимость
Фото: Мир Белогорья

Какая обстановка на рынке белгородской недвижимости сейчас

Белгород / Влад Калинин / 07.12.2022 17:15

Купить или продать? Пожалуй, на рынке белгородской недвижимости сейчас сложно найти однозначный ответ на этот вопрос. Несмотря на предложения – зачастую очень привлекательные по цене – спрос на жильё падает, по понятным причинам. С какими проблемами сталкиваются покупатели и продавцы сейчас?

Наша коллега Александра отчаялась продать квартиру: трёхкомнатная, с хорошим ремонтом и планировкой. Но если раньше люди звонили и приезжали, то сейчас всё это сошло на «нет». Причина этому – близость к границе. Найти покупателей не могут даже профессиональные риелторы. И такая ситуация сейчас характерна для всей Белгородчины.

«Сложность в том, что увеличились сроки продажи. Если, допустим, раньше средний срок продажи при наличии нормальной среднерыночной цены был 2-3 месяца, то сейчас это увеличилось, так сказать, до полугода или ещё больше», – рассказал руководитель агентства недвижимости Антон Сафонов.

Пётр занимается строительством индивидуального жилья. До начала спецоперации компания реализовывала в среднем пять домов в гол, а вот в 22-м продали всего лишь два.

«Приходили-смотрели, но побаивались покупать. То есть, конкретно, всё нормально, устраивала планировка, дом хороший, но не покупали. Процентов на 10 пришлось опуститься и тогда дом продался», – сказал застройщик Пётр.

В соседних Курской и Воронежской областях предложение тоже значительно превышает спрос. Ни местные, ни приезжие покупатели не горят желанием вкладываться в недвижимость, хотя продавцы готовы идти на серьёзные уступки. Вдобавок, особенно при покупке «первички», можно рассчитывать на заманчивые предложения банков.

«Есть господдержка, где ставка 6,7%, есть семейная ипотека от 5,7%, есть сельская ипотека. Поэтому благодаря этим инструментам можно приобрести недвижимость очень выгодно», – рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости Татьяна Надженко.

<< < Декабрь 2022 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31