Купить или продать? Пожалуй, на рынке белгородской недвижимости сейчас сложно найти однозначный ответ на этот вопрос. Несмотря на предложения – зачастую очень привлекательные по цене – спрос на жильё падает, по понятным причинам. С какими проблемами сталкиваются покупатели и продавцы сейчас?
Наша коллега Александра отчаялась продать квартиру: трёхкомнатная, с хорошим ремонтом и планировкой. Но если раньше люди звонили и приезжали, то сейчас всё это сошло на «нет». Причина этому – близость к границе. Найти покупателей не могут даже профессиональные риелторы. И такая ситуация сейчас характерна для всей Белгородчины.
«Сложность в том, что увеличились сроки продажи. Если, допустим, раньше средний срок продажи при наличии нормальной среднерыночной цены был 2-3 месяца, то сейчас это увеличилось, так сказать, до полугода или ещё больше», – рассказал руководитель агентства недвижимости Антон Сафонов.
Пётр занимается строительством индивидуального жилья. До начала спецоперации компания реализовывала в среднем пять домов в гол, а вот в 22-м продали всего лишь два.
«Приходили-смотрели, но побаивались покупать. То есть, конкретно, всё нормально, устраивала планировка, дом хороший, но не покупали. Процентов на 10 пришлось опуститься и тогда дом продался», – сказал застройщик Пётр.
В соседних Курской и Воронежской областях предложение тоже значительно превышает спрос. Ни местные, ни приезжие покупатели не горят желанием вкладываться в недвижимость, хотя продавцы готовы идти на серьёзные уступки. Вдобавок, особенно при покупке «первички», можно рассчитывать на заманчивые предложения банков.
«Есть господдержка, где ставка 6,7%, есть семейная ипотека от 5,7%, есть сельская ипотека. Поэтому благодаря этим инструментам можно приобрести недвижимость очень выгодно», – рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости Татьяна Надженко.
Вячеслав Гладков и мэр областной столицы Валентин Демидов проверили ход восстановительных работ.
Команда белгородского Центра образования № 6 «Перспектива» одержала победу в пятом сезоне конкурса «Большая перемена».
На текущий момент там разместили уже семь контейнеров, рассказал мэр Валентин Демидов.
