Губернатору Белгородской области представили план мероприятий по вовлечению объектов ИЖС в градостроительную деятельность. В эти объекты входят дома и пристройки.
В настоящее время на территории региона более 4 тысяч неосвоенных земельных участков и около 1 400 приостановленных объектов индивидуального жилого строительства.
Заместитель губернатора области Владимир Базаров доложил, что ведётся контроль за объектами, на которых застройщик возобновил или приступил к строительству дома. По состоянию на сегодняшний день на 18 участках уже возобновилось строительство, ещё 332 собственника планируют. Также проводятся работы по установлению собственников/наследников и включены проверки муниципального земельного контроля в план мероприятий.
Особое внимание уделяется информированию застройщиков о целевом использовании земельных участков под ИЖС, сроках строительства и мерах финансовой поддержки – займы, субсидии.
Напомним, что в прошлом году по инициативе губернатора Вячеслава Гладкова из областного бюджета было выделено 400 млн рублей на реализацию программы льготного кредитования ИЖС. Белгородцы, завершающие строительство дома или планирующие пристройку, могли рассчитывать на финансовую поддержку в виде займа до 1 млн рублей. В 2022 году эта программа будет продолжена. На эти цели из областного бюджета уже выделены средства в размере 600 млн рублей. Обязательным условием получения льготного займа является ввод дома в эксплуатацию в течение 1 года после получения кредитных средств.
«Хотел обратить внимание, к каждой семье должен быть индивидуальный подход. Мы понимаем, что есть определённое сокращение реальных доходов. Поэтому, если мы видим, что за 5 лет человек не сможет построить дом, а за 7-9 сможет, давайте увеличивать срок аренды земли, идти навстречу. Но если желание строиться пропало, или люди уже приобрели жильё, нашли какие-то другие варианты, и шансов на то, что начнётся стройка, нет, нужно принимать соответствующее решение», – отметил Вячеслав Гладков во время еженедельного оперативного совещания.
Помимо этого, министр имущественных и земельных отношений Рустэм Зайнуллин доложил, что усилена работа по возвращению к жизни брошенных домов и сельских усадеб в регионе.
По поручению главы региона заключены соглашения с муниципальными районами и городскими округами области. В течение трёхлетнего периода на территориях муниципальных образований должны быть приведены в надлежащее состояние выявленные заброшенные усадьбы и домовладения.
«Для этого должны найти хозяина, который приведёт свой земельный участок и дом в надлежащий вид. Если участок оказывается бесхозным, в соответствии с действующим законодательством изъять его и найти нового хозяина. Отмечу, что у каждого человека своё понимание нормативного состояния или надлежащего вида. Кто-то скосил траву у дома и считает, что всё в порядке, а дом без крыши стоит. Поэтому закрывать каждый участок надо только с условием фотофиксации», – добавил губернатор Вячеслав Гладков.
Также глава региона поручил выборочно проверить надлежащий вид домов, которые ранее были признаны бесхозными. За 2021 год на территории Белгородской области таких домовладений было выявлено 1 441. С учётом новых проведённых обследований на три года запланирована работа в отношении 4,5 тысячи брошенных объектов. Информация о проделанной работе будет предоставляться раз в квартал.
