В Белгородской области планируется активное строительство арендного жилья. В частности, в ближайшие семь лет в регионе должно появиться около 120 тыс. кв. метров такой жилплощади. По мнению губернатора Евгения Савченко, которое он озвучил в ходе заседания «малого» правительства области, наличие достаточного количества арендного жилья позволит решить сразу несколько проблем – доступности отдельной жилплощади тем, кто не может позволить покупку собственной квартиры, мобильности рабочей силы, а также создания дополнительной конкуренции на рынке арендного жилья.
Область готова официально сдавать его гражданам по цене в два-три раза ниже рыночной. Сегодня в базы данных муниципалитетов занесено более 25 тыс. семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако в минувшие три года под арендное жилье было предоставлено менее пятисот квартир.
Как рассказал начальник департамента строительства, транспорта и ЖКХ области Николай Калашников, чтобы в корне изменить ситуацию на рынке арендного жилья, его структурное подразделение разработало региональную подпрограмму жилищного строительства для коммерческого и некоммерческого найма на 2014–2020 годы, которой предусмотрено формирование фонда арендного жилья в объеме не менее 5 % от общего объема многоквартирного жилья. Программа утверждена правительством области.
Таким образом, каждый застройщик при вводе в эксплуатацию многоэтажного дома обязан предоставить жилье под сдачу в аренду нуждающимся в нем белгородцам. Но, по словам Николая Калашникова, из-за долгой окупаемости таких квартир предприниматели неохотно идут на уступки.
Глава региона рекомендовал выработать систему мер поощрения застройщиков, принимающих активное участие в программе.
