На ближайшей сессии депутаты Белгородской областной думы рассмотрят поправки в закон о налоге на имущество организаций. Изменения коснутся жилищно-накопительных кооперативов, налог для которых будет снижен.
Как рассказали в пресс-центре облдумы, льготная ставка в размере 0,5% по налогу на имущество для ЖНК действовала в регионе с 2010 года. Однако, в 2012 году применявшие ее организации перешли с общей системы налогообложения на упрощенную и перестали быть плательщиками имущественного налога и в 2014 году областная дума упразднила экономически необоснованную льготу.
Сейчас же вопрос о ее возвращении вновь актуален. Юрлица, находящиеся на «упрощенке», с 1 января 2015 года будут обязаны платить налог исходя из кадастровой стоимости. Это правило применяется в том числе и для жилых помещений – до полной оплаты членами кооперативов такие объекты находятся на на балансе юрлица и учитываются при начислении налогов. По установленной сегодня ставке налога на имущество – 2 % от кадастровой стоимости – за однокомнатную квартиру кооператив должен будет заплатить 40 тыс. рублей налога в год, за двух или трехкомнатую – 60 и 90 тыс. соответственно. В конечном итоге эти дополнительные расходы лягут на плечи граждан.
Чтобы не допустить подорожания жилья, для жилищно-накопительных кооперативов предлагается установить льготную ставку налога на имущество в размере 0,3 % от кадастровой стоимости с вычетом при определении налогооблагаемой базы 20 кв. м для квартир и 50 кв. м для домов.
