Многоквартирные дома – это такая же собственность жильцов, как и дома частные. Разница лишь в том, что собственников здесь не один и не два, а десятки и сотни. И договориться о проведении капитального ремонта общего имущества им всегда было сложно. С 2014 года в России начал действовать единственный возможный на данном этапе механизм – государственная программа капремонта многоквартирных домов. А в платежных квитанциях собственников квартир появилась новая строка «взносы за капремонт».

Согласно опросу, проведенному на сайте «Мира Белогорья», большая часть респондентов, а именно 60%, считают оправданными взносы на капремонт, но также обращают внимание на необходимость ужесточить меры контроля за качеством исполняемых подрядчиком работ. При этом именно контроль со стороны жильцов дома стимулирует и дисциплинирует подрядчика, считает исполнительный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области Леонид Белоковаленко. В нашей студии он рассказал, каким образом жители могут контролировать работу подрядчика, а также ответил на следующие вопросы:

• Является ли общим имуществом система отопления в многоквартирном доме? Будут ли заменены отопительные приборы при проведении капремонта?
• Входит ли придворовая территория в общедомовое имущество и будет ли уделяться ей внимание при проведении капремонта?
• Есть ли льготы по уплате взносов на капремонт? Какие и для кого?
• Кто выбирает строительную фирму, которая будет делать ремонт, и учитывается ли при этом мнение самих жильцов?
• Влияет ли год постройки здания на очередность проведения капремонта?
• Как узнать полную информацию о сроках проведения капремонта, смете, запланированных работах?
• Могут ли жильцы контролировать расход средств?
• Возмещается ли ущерб, нанесенный во время ремонта имуществу собственников?