Правительство Белгородской области предлагает принципиально новый подход к контролю рынка аренды жилья. На оперативном совещании представлен соответствующий проект, где прописан новый механизм выявления собственников, сдающих жилье без уплаты налогов, и схема целевого расходования собранных средств на благоустройство дворовых территорий.
В прошлом году от налога на аренду жилья областная казна получила около 14 млн рублей. В регионе более 2 тыс. собственников официально зарегистрировали свои доходы от сдачи квартир. Но не все так ответственны. Согласно новому проекту, за два предстоящих года количество декларантов должно увеличиться в четыре раза. Следовательно, вырастут и налоговые отчисления. Их планируют направлять на благоустройство дворовых территорий.
Заниматься выявлением теневых сделок по аренде теперь будут не только налоговики совместно с полицией, но и те, кто ближе всего к самим собственникам, – управляющие компании и ТСЖ, а контроль будет у органов местного самоуправления.
Муниципалитеты совместно с УК и ТСЖ возьмутся и за рыночную цену аренды жилья: проведут мониторинг, определят ее фиксированный минимальный размер, поскольку указанные суммы в налоговых декларациях зачастую занижаются собственниками.
Есть еще один проблемный момент, который предстоит решить с помощью нового проекта. Речь о нелегальном пребывании в регионе иностранных граждан. Только в прошлом году в их отношении было выявлено более 500 правонарушений.
Подробности – в нашем видео.
