С 1 января изменилась кадастровая стоимость объектов недвижимости. Это происходит раз в пять лет и влияет на налогооблагаемую базу, исходя из стоимости вашего имущества. Росреестр уже начал вносить сведения на общедоступный ресурс. Где узнать результат кадастровой оценки и как его оспорить, если стоимость кажется завышенной? Какие параметры жилья влияют на его кадастровую стоимость? Как это скажется на размере налога на имущество? Кого коснется? Почему рост налогов не может быть выше 10 % для физических лиц? Предусмотрены ли вычеты и льготы? Об этом и не только в прямом эфире программы «Держите ответ» рассказала первый заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений Ольга Костюченко.

«В 2020 году в Белгородской области проведена большая работа по кадастровой оценке объектов капитального строительства. В регионе таких объектов 1 млн 172 тыс., причем 77 % этих объектов принадлежат физическим лицам. Результаты кадастровой стоимости интересны собственникам жилых квартир, дач и гаражей. Если говорить о результатах кадастровой оценки и сравнивать их с результатами кадастровой стоимости, которая была определена в 2015 году, то стоимость жилых домов и квартир увеличилась от 10 % до 11 %. В то же время гаражи уменьшились на 9 %», – рассказала Ольга Костюченко.

При этом налоговая база уменьшилась еще сильнее, потому что она формируется в отношении каждого объекта недвижимости, как его кадастровая стоимость, но с учетом определенных вычетов. Эти вычеты составляют для жилых домов 50 квадратных метров, для квартир – 20 квадратных метров. Жилые дома площадью менее 50 квадратных метров составляют 33 % от всего объема жилых домов, которые участвовали в государственной кадастровой оценке. Еще 9 % – это дачные домики площадью так же меньше 50 квадратных метров. То есть по этим объектам недвижимости собственники уплачивать налог не будут. Для тех, кто не подпадает под категорию собственников жилых домов меньше 50 квадратов, рост налога через один год, то есть в 2022 году, независимо от изменения кадастровой стоимости не превысит 10 %. Это норма Налогового кодекса для физических лиц.

ВОПРОСЫ ПРЯМОГО ЭФИРА

Какие изменения произошли в разных категориях недвижимости
Почему местные власти приняли новый порядок кадастровой стоимости уже сейчас
Почему у однушки в старом панельном доме Белгорода кадастровая цена 2 млн рублей
На каком основании можно оспорить кадастровую стоимость квартиры
Куда лучше обратиться по оспариванию кадастровой стоимости: в комиссию или суд
Кадастровая оценка – повод обращаться за платными услугами?
Почему растет кадастровая стоимость, если недвижимость стареет
Какие параметры учитываются при расчете кадастровой стоимости
Почему растет кадастровая стоимость старых домов без капремонта
Влияет ли местоположение недвижимости на кадастровую стоимость жилья
Куда обращаться, если у вас есть вопрос по кадастровой стоимости
Как начисляются налоги для физ- и юрлиц
Почему меняется кадастровая стоимость земли под многоэтажкой
Как изменения в кадастровой стоимости могут отразиться на ипотечниках
Кто должен отвечать за кадастровые ошибки
Сколько действует выписка из Росреестра
Как исправить ошибку в кадастровой стоимости, если результат уже утвержден
Может ли кадастровая стоимость недвижимости вырасти сразу в несколько раз
Должен ли инвалид II группы платить налог на имущество
Как узнать точную сумму налога, который нужно будет заплатить
Имеет ли инвалид III группы льготу по оплате налога на недвижимость
Как определяется налоговая база и какие используются налоговые вычеты
За какой период нужно заплатить налог, если квартира куплена в середине года
Как пользоваться льготой на жилье пенсионерам
Действует ли налоговая льгота для многодетной семьи, если квартира оборудована под массажный кабинет
Как узнать кадастровую стоимость квартиры и сколько это стоит
Влияет ли кадастровая стоимость на цену жилья при продаже
Входит ли постройка в кадастровую стоимость земельного участка
За чей счет исправляются кадастровые ошибки