Взять ипотеку под большой процент может себе позволить далеко не каждый молодой специалист. С «Новой жизнью» в этом отношении всё гораздо выгоднее. Например, для первой очереди цена квадратного метра составила 38 тыс. рублей, что в 1,5 раза дешевле средней цены на рынке Белгорода, если говорить об однокомнатной квартире – а это 60-65 тыс. рублей за кв. м.
Участник проекта вносит 30 % от общей стоимости, оставшиеся 70 % погашаются в течение 5 лет. При этом ежемесячный платеж в 14,5 тыс. рублей вполне сопоставим с арендой квартиры. Но разница очевидна: платить приходится уже не за съемное жилье, а за собственное.
Во второй и третьей очередях проекта «Новая жизнь» стоимость составляет 40 и 42 тыс. рублей за кв. м. соответственно.
Прост и механизм строительства и приобретения жилья. Движение паевых взносов в рамках проекта администрирует жилищный накопительный кооператив «Новая жизнь». В его правление входят представители органов власти, что дает дополнительные гарантии для участников проекта.
Строительство финансируется из трех источников: первоначальный взнос участников, средства областного бюджета, заемные средства оператора. Куратор проекта – департамент строительства и транспорта Белгородской области – контролирует и регламентирует расходование целевых средств и отбор участников.
Микрорайон Новая жизнь – современный и комфортный. Его дома связаны удобными тротуарами и велодорожками, а возле каждого подъезда есть велопарковка. В местах общего пользования реализованы современные дизайнерские решения. Проект благоустройства территории Новой жизни получил золотой диплом VIII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре – 2017.
Здесь также реализуется принцип «двор без автомобиля» – мамы могут не беспокоиться, когда их дети играют возле дома. А еще оборудованы детские и спортивные площадки, высажены деревья и кустарники. Обычная прогулка по микрорайону с таким благоустройством помогает отвлечься от быта и работы и немного отдохнуть.
В третьем квартале 2019 года здесь завершится строительство образовательного комплекса, где будут совмещены начальная школа и детский сад – по 200 мест в каждом. В 2018 году этот проект был награжден дипломом президента Союза архитекторов России, признан лауреатом конкурса Build School Project «За создание образа детского городка в трактовке школьного учреждения».
Микрорайон Новая жизнь обслуживает одноименная управляющая компания, у которой есть группа во «ВКонтакте» – необычный, но очень востребованный у молодежи формат диалога с жильцами. Многие уже успели оценить и мобильное приложение «Дом.Контроль». С его помощью можно передавать показания счетчиков, видеть актуальные начисления, подавать в управляющую компанию заявки и контролировать сроки и качество выполнения работ.
Проект «Новая жизнь» шагнул за пределы областного центра. Сегодня новые жилые дома на условиях проекта строятся в городах Новый Оскол, Шебекино, Валуйки, Алексеевка, в селе Беленькое Борисовского района и в Старом Осколе.
В 2018 году стартовало новое направление проекта – индивидуальное жилое строительство. Оно для тех, кто мечтает о своем доме на своей земле. Поселок из 157 индивидуальных домов появится в микрорайоне Дубровка рядом с торговым центром «Сити Молл Белгородский». Разработаны три типовые планировки домов: 70, 88 и 120 кв. м. (по 48, 45 и 43 тыс. руб. за один кв. м. соответственно). Условия приобретения аналогичны: первоначальный взнос 30 % (от 1 до 1,5 млн руб.) и рассрочка на 7 лет. Ежемесячный платеж составит от 30 до 45 тыс. руб.
* На правах рекламы
