Впервые обновляют кровельное покрытие по технологии ВИР-пласт.
Этому дому на Костюкова 48 лет. Масштабные изменения – последний раз – в 2008-м, переустраивали инженерные системы, меняли трубы холодной и горячей воды в квартирах, а также магистрали отопления. Этот капитальный ремонт жители ждали с 2012-го.
«У нас проводилось собрание с фондом реформирования ЖКХ, с управляющей компанией, с представителями администрации, они нам предложили виды работ», – рассказала председатель совета дома Наталья Рыбакова.
Работы ведут с апреля, большую часть уже выполнили. Заменили сети электроснабжения, обновили оконные блоки в местах общего пользования. Ремонт выполняют без расселения, нередко сталкиваются с замечаниями жильцов.
«Мы выполняли облицовку фасада металлопрофилем, укладывали тротуарную плитку на входных группах, из-за чего общий уровень пола поднялся. Мы вынуждены были провести тротуарной плиткой до первой ступени, чтобы нивелировать высоту перепада, чтобы получилась относительно безбарьерная среда. Не все отнеслись к этому с пониманием, у нас были по этому поводу дебаты, но основная масса людей приняла это благосклонно», – отметил директор управляющей компании Артём Зотов.
Впервые в этом доме ремонтируют кровлю. По технологии ВИР-пласт в специальных печах переплавляют старое покрытие с использованием добавок, улучшающих свойства. Новый монолитный гидроизоляционный слой толщиной до трёх сантиметров выдерживает от минус 50 до плюс 90 градусов. Устойчив к перепадам температуры.
«Если брать старое покрытие кровли, то много очень стыков на нём, постоянно протечки были, обводнённый слой. Из-за того, что мы его перерабатываем, то есть убираем влагу из него, покрываем защитным слоем от ультрафиолетовых лучей, чтобы не побить битумную составляющую ВИР-пласта», – поделился генеральный директор подрядной организации Владимир Коровяковский.
Чтобы сделать новую кровлю ещё более надёжной и долговечной, специалисты крепят дополнительный битумно-полимерный материал.
«Фактически мы здесь получим двухслойную крышу. Чтобы не нарушать герметичность самого ВИРа, мы применяем систему наплавления. То есть как стандартная наплавляемая кровля – горелкой разогреваем и раскатываем рулоном», – рассказал Владимир Коровяковский.
Завершить капитальный ремонт планируют до конца сентября.
Как рассказал врио губернатора Александр Шуваев, в этом году объём ямочного ремонта вырос почти в пять раз по сравнению с прошлым годом.
Обновление учреждения обошлось в 187 млн рублей.
Более восьми километров покрытия требовало срочного ремонта.
