Льготный жилищный кредит стал более адресным. В этом году он должен помочь тем, кто действительно нуждается в жилье, а не стремится воспользоваться льготой для получения прибыли.
Отсюда и формула: «одна семья – одна льготная ипотека».
Теперь получить такой кредит можно только один раз на семью. С 1 февраля супруги будут обязаны выступать созаёмщиками. Государство ограничило возможность брать несколько льготных кредитов «в одни руки».
Раньше семейную ипотеку разрешалось оформлять на одного из родителей. Второй супруг тоже мог получить льготный кредит без дополнительных условий. Теперь оформить вторую ипотеку удастся, только если родители уже погасили первую и у них появился ещё один ребёнок.
«Теперь оба супруга, если у них заключён брак, будут созаёмщиками выступать по ипотеке. И теперь родитель сможет взять ипотеку только тот, который зарегистрирован вместе с ребёнком\детьми. Теперь семейная ипотека будет привязываться к ребёнку, точнее, к прописке и к документам его», – рассказала ипотечный брокер Светлана Белоусова.
Льготная ипотека так же доступна семьям с детьми, как и раньше. Оформить её могут родители, у которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет, ребёнок-инвалид или как минимум двое несовершеннолетних детей – родных или усыновлённых. Эксперты оценили, что на белгородском рынке жилья, как на первичном, так и на вторичном, на данный момент выбор большой.
«Очень активно выдавалась ипотека в конце 2025 года, поэтому наплыва касаемо семейной ипотеки сильно не ожидается, но с учётом того, что был индексирован материнский капитал с 1 февраля, конечно, банки ждут большое количество клиентов», – отметила ипотечный брокер Светлана Белоусова.
Теперь он составляет 737 тысяч рублей, а на второго и последующих детей, если маткапитал не был получен на первого, – до 974 тысяч.
С февраля 2026 года в России поменяются правила предоставления семейной ипотеки. Теперь оба супруга должны быть созаёмщиками, а повторно получить льготный кредит будет нельзя.
Об этом сообщил Вячеслав Гладков.
