По первого полугодия максимальное увеличение цен на вторичное жилье (традиционно наиболее востребованное) зарегистрировано в Белгородской области – 10 %. Этот показатель был зафиксирован в мае, после чего цены встали. Наиболее востребованными в эти шесть месяцев традиционно были одно-и двухкомнатные квартиры стоимостью до 3 млн рублей, сообщает издание «Бюллетень недвижимости».
По словам начальник отдела по работе с недвижимостью одной из крупных строительных компаний – крупнейшего местного застройщика Елены Шлионской, спрос на первичное жилье также постепенно возрастал, как и стоимость квадратного метра. Если в начале 2013 года в бюджетной новостройке он мог обойтись в 50 тыс. рублей, то к лету таких цен уже не было.
При этом, как отмечает директор одного из белгородских агентств недвижимости Оксана Медведева, стоимость элитного жилья за последние шесть месяцев осталась практически неизменной, что объясняется относительной обособленностью этого сектора рынка недвижимости. Также почти неизменно осталась и стоимость квадратного метра в бюджетном секторе индивидуальных домов, спрос на которые тоже достаточно высок.
К концу года эксперты прогнозируют рост стоимости квадратных метров на вторичном рынке примерно на 5–10 % в зависимости от категории жилья.
