В первом квартале этого года жители нашего региона оформили жилищных кредитов почти на четверть меньше, чем в начале 2023 года.
В январе в регионе было оформлено около 620 таких сделок, в феврале – более 730, в марте – под 900. Если сравнивать три первых месяца, можно отметить ускорение ипотеки, но в целом выдано действительно меньше, чем в те же периоды годом ранее. Сократился и объём выдач: с 10 млрд рублей в январе-марте 2023 года до 7,5 млрд в первые месяцы 2024 года.
При этом средняя сумма займов и их срок практически не изменились. По информации Белгородского отделения Банка России, жители региона в среднем берут в ипотеку порядка 3,5 млн рублей на 24 года.
Параллельно с быстрым ростом ипотеки в прошлые годы существенно ухудшались стандарты кредитования. Доля кредитов, выданных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80 %, выросла почти в два раза, а жилищные кредиты с низким первоначальным взносом заняли половину от всех ипотечных выдач.
Чтобы охладить рынок, Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки. Банки стали выдавать меньше ипотечных займов закредитованным заёмщикам. Как только темпы роста ипотеки станут более сбалансированными, требования будут смягчены.
Всего выполнено 4 931 мероприятие. К проведению аварийно-восстановительных работ готовы: 2 655 бригад в составе 9 141 человек и 4 340 единиц спецтехники.
Соответствующий документ опубликован на сайте кабмина.
Это сделано, чтобы снизить риски для физлиц и микропредприятий.
