Россия строится всё активнее. Однако, на 2024 год эксперты дают противоречивые прогнозы относительно рынка недвижимости. А Банк России с 1 марта вводит меры, призванные снизить риски чрезмерной закредитованности населения.
По итогам 2023 года в России отметили тенденцию появления нового жилья во всех регионах страны, в том числе, и в Белгородской области. Согласно сайту ДОМ.РФ наша область занимает второе место после Воронежской по вводу жилья в Черноземье. На устойчивость рынка первичной недвижимости не влияют ни курс валют, ни инфляция, ни рост ставок по ипотеке.
Белгородцы с января по декабрь прошлого года взяли более 17,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 62 млрд рублей. Это максимальные показатели за последние пять лет. Однако, на фоне быстрого роста ипотечного кредитования эксперты говорят об ухудшении его стандартов. Доля кредитов, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки более 80 %, выросла по стране почти в два раза.
«Это создаёт риски, в первую очередь, для ипотечных заемщиков. В течение длительного времени они не смогут улучшить свои жилищные условия, так как квартиру будет невозможно продать на вторичном рынке по цене покупки. Кроме того, если заёмщик не сможет обслуживать кредит, то реальной стоимости квартиры может оказаться недостаточно для погашения долга по ипотеке», – рассказала заместитель управляющего Отделением Белгород Банка России Инна Гребенникова.
Именно поэтому с 1 марта Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан. Принятие новых мер должно привести к более сбалансированным темпам роста ипотеки.
Трансляция продлилась 4,5 часа. Глава государства успел ответить на более 60 вопросов.
На «Итогах года с Владимиром Путиным» Ксения Собчак попросила президента о помощи жителям приграничных территорий.
Он позволяет быстрее обрабатывать информацию, рассказала корреспондент «Мира Белогорья» Наталия Титова.
