То есть нынешние заёмщики будут платить на семь лет дольше, чем те, кто брал кредит в 2020 году.
Справедливости ради отметим, что реальные сроки выплаты кредитов обычно меньше – особенно в условиях, когда ставки растут, как сейчас. Чем больше переплата по процентам, тем выгоднее гасить кредит досрочно.
По данным белгородского отделения ЦБ, во втором квартале ипотеку в регионе брали в среднем под 8,5% годовых. В июне прошлого года средняя ставка была немногим более 6,5%.
С января по июнь в области выдано больше 6,5 тысяч кредитов. Это в полтора раза больше, чем год назад. Сравнение, правда, не совсем корректное – прошлогодней весной из-за экстремально высоких ставок ипотека сильно упала.
Зато полезно сравнить среднюю сумму кредитов – она красноречиво говорит об удорожании самого жилья. В этом году белгородцы в среднем берут 3,4 млн рублей, а в прошлом году брали три миллиона ровно.
В Центральном банке отмечают, что меняются также и качество ипотечного спроса, причём не в лучшую сторону. Из-за желания заработать банки всё чаще выдают кредиты менее обеспеченным и более закредитованным людям, для которых велик риск не справиться с платежами.
В третьем квартале 2024 года банки выдали 56 млрд рублей, это на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Из них около трёх миллионов – кредитные средства. Жертвами обмана стали 73 человека.
За 8 месяцев 2024 года Сбер и его партнёры помогли решить проблемы с 12,5 тыс. кредитов на сумму 5,5 млрд рублей. Это почти в два раза больше, чем за весь 2023 год. По итогам 2024 года ожидается, что количество сделок достигнет 20 тыс., а их общий объём составит 9 млрд рублей. Об этом на форуме «Лидеры цифрового развития. Курс на урегулирование» со…
