Белгородстат проанализировал динамику цен на жилье в регионе: по данным статистиков, средняя цена одного квадратного метра жилья с 2000 по 2013 год увеличилась с 5,1 тыс. до 52,9 тыс. рублей. Одной из основных причин такой динамики стал инфляционный фактор.
При этом, если стоимость типового жилья выросла всего в восемь раз – с 4,5 тыс. рублей до 36,1 тыс. рублей за кв. метр, то элитная недвижимость подорожала более чем в десять раз – с 6,1 тыс. до 62,4 тыс. рублей.
Отметим, что в 2008 году – в период экономического спада – стоимость «квадрата» несколько снизилась, однако уже в 2011–2012 годах вернулась на докризисные показатели.
Важно однако учитывать инфляцию за этот период. Так, в 2000–2001 гг. годовой рост цен составлял порядка 20 %; в 2002–2008 гг. колебался на уровне 10–16 % и лишь за последнюю пятилетку официальной инфляции в регионе (как, впрочем, и по всей стране) удалось упасть ниже 10-процентного показателя. В прошлом году, напомним, она составила 6,2 %.
