Чтобы привлечь внимание потенциальных инвесторов и образно показать историю и будущее усадьбы, в мэрии Белгорода решили использовать современные технологии. С помощью нейросетей создана цифровая сага «Сон графини». В первой части владелица усадьбы Анна Ластовская видит кошмарный сон — запустение и упадок родового гнезда. Во второй — искусственный интеллект воссоздаёт былую роскошь: парадную лестницу, бальный зал, мерцание люстр и звуки вальса.

Голос графини звучит сквозь время: «Я помню этот дом живым…»

Условия для инвестора

Возродить объект можно в рамках федеральной программы при поддержке Минкульта и ДОМ.РФ. Условия конкурса:

• стартовая цена объекта — 1 рубль;

• аренда земли — 1 рубль в год на весь срок реставрации;

• льготное кредитование до 9% от банков-партнёров (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ);

• для субъектов МСП — поручительства Корпорации МСП до 50% суммы кредита;

• после завершения всех работ — преимущественное право выкупа земли.

Что можно создать на этом месте?

Исторический отель, паломнический центр, культурно-событийное пространство с трапезной. Место, где соединяются дворянская история, духовная святыня и природа. Потенциально — новый туристический бренд Белгорода.

История усадьбы и её владелицы

Усадьба была построена в первой половине XIX века. После революции 1917 года дом национализировали. В годы Великой Отечественной войны здесь располагалась временная база немецких войск. С 1954 по 1995 годы в здании размещался Белгородский детский дом.

Анна Варлаамовна Ластовская (в девичестве Богданович) — дворянка, меценат. В 1863 году она построила Крестовоздвиженский храм для одной из главных святынь Белгорода — Чудотворного Кошарского Креста. Храм действует до сих пор. Именно в этом храме была крещена мать академика Сахарова.

Документация по объекту размещена на платформе наследие.дом.рф.