Почти тысячу квартир купили белгородцы в строящихся домах через счета эскроу. Новый механизм действует в долевом жилищном строительстве полтора года и стал особенно популярным во время пандемии.
Напомним, эскроу – это специальный счет, который открывается в банке при покупке жилья в долевом строительстве. Покупатель переводит туда средства по договору купли-продажи квартиры. А застройщик получает к ним доступ только после того, как сдаст готовое жилье. Таким образом, эскроу помогает защитить дольщика от риска потерять свои деньги, если вдруг по каким-то причинам дом не будет построен. С лета 2019 года использование этого механизма обязательно в отношении всех новых строительных проектов. К декабрю 2020-го белгородцы приобрели уже почти тысячу квартир по новым правилам.
Компании берут теперь кредиты в банках или строят на собственные средства. К началу декабря в Белгородской области действовало девять таких кредитных договоров на сумму более полутора миллиардов рублей. В минувшем году интерес к долевому строительству подогрели льготные программы господдержки ипотеки. Ставки по жилищным кредитам на новое жилье, включая так называемую долёвку, сегодня субсидируются государством.
Напомним, что программу льготного кредитования под 6,5 % продлили до 1 июля 2021 года. За неполные девять месяцев ею воспользовались уже более 1,8 тыс. белгородских семей.
